As casas de férias não são apenas um local de férias, mas também uma excelente forma de melhorar a sua saúde. É por isso que casas de repouso privadas, sanatórios e centros turísticos são um ramo bastante popular de serviços turísticos. Abrir um negócio assim exige algum esforço, mas o lucro esperado vale a pena.
É necessário
- - um contrato de venda ou arrendamento de um edifício;
- - licença de construção;
- - licença;
- - pessoal;
- - programa de recreação.
Instruções
Passo 1
Decida se você vai construir uma casa de férias do zero ou comprar uma infraestrutura pronta. Lembre-se de que a localização nem sempre desempenha um papel decisivo na política de preços russa. Portanto, por exemplo, na região de Moscou, alguns dos sanatórios existentes podem custar mais do que outros semelhantes perto de Sochi, ou mais baratos do que perto de São Petersburgo.
Passo 2
Escolha o local mais adequado para ficar. De acordo com especialistas em geografia recreativa, deve estar localizado na junção de três tipos de paisagens - planície, água e dissecada (acidentada, montanhosa). Acontece que o lugar ideal é no sopé das margens do rio. Os veranistas poderão nadar, caminhar ao longo da planície e admirar as montanhas.
etapa 3
Compre um terreno se você planeja construir uma casa de férias do zero. O proprietário do site deve fornecer-lhe os documentos de título e um certificado de propriedade do mesmo, bem como um passaporte cadastral. Se todos os papéis estiverem em ordem, preencha um contrato de venda e entregue o depósito ao proprietário. O contrato deve conter o detalhamento das partes e informações básicas sobre o local (localização, categoria do terreno, número cadastral, área, tipo de uso e valor declarado).
Passo 4
Faça um contrato de arrendamento com o proprietário se quiser ocupar um prédio já equipado. Registre um ato de aceitação e transferência ou uma transação de compra e venda com as autoridades fiscais e o Serviço de Registro Federal. Os papéis e contratos de terras, bem como os documentos de identidade (seus e do anterior proprietário do terreno), são transferidos para o Centro de Compensação de Informações Unificadas (EIRTS) ou para o Escritório do Serviço de Registro Federal (FRS). Dentro de um mês, o título da terra será oficialmente transferido para você.
Etapa 5
Obtenha uma licença de construção, se precisar. É emitido por governos locais e municípios. É necessário apresentar documentos como um requerimento, uma cópia da certidão de propriedade do terreno, uma planta cadastral do local e um projeto de uma casa e edifícios vizinhos em duplicado com um diagrama de ligação às redes de engenharia. A licença deve ser assinada pelo arquiteto-chefe do distrito (cidade) e aprovada pelo chefe do distrito, cidade ou outro município.
Etapa 6
Cadastre uma empresa. Apresentar à autoridade de licenciamento do local de residência os documentos constitutivos necessários, que incluem um diploma, um certificado de especialização primária e certificados de conformidade. Você também precisará de uma cópia de seu livro de registro de trabalho e de um certificado de experiência de trabalho na área médica. Isso é obrigatório se você estiver planejando realizar procedimentos médicos. A preparação de uma licença geralmente não leva mais de 30 dias úteis.
Etapa 7
Equipar as dependências da pensão de acordo com as normas e normas sanitárias da SanPiN 2.2.4.548-96. Preste atenção especial ao bloco de alimentos. Deve cumprir os requisitos de manutenção sanitária e preparação de alimentos, os quais estão especificados nas normas sanitárias em vigor para estabelecimentos de restauração.
Etapa 8
Contratar pessoal. Dependendo do tipo de instalação, você pode precisar de profissionais de engenharia e de saúde. No ramo de spa, os serviços de um endocrinologista, cardiologista, otorrinolaringologista, ginecologista e até mesmo cirurgião são muito valorizados. Todos os colaboradores devem ter formação superior ou secundária especializada que atenda aos requisitos e tipos de serviços prestados, e experiência profissional de pelo menos 5 anos.
Etapa 9
Calcule o número de dias em cada chegada do veranista e faça um programa para a duração da sua estadia. Poste no site da sua instituição na Internet. O programa deve ter um propósito específico, principalmente na hora de abrir um sanatório. Os clientes devem receber exames médicos e tratamento adequados. Se o veranista estiver satisfeito com o serviço prestado, rapidamente divulgará informações sobre sua instituição.
