As hipotecas são uma das formas mais populares de comprar um apartamento. Para se cadastrar no banco, é necessário apresentar um pacote de documentos, inclusive um comprovante de renda do formulário unificado 2-NDFL. Na realidade, nem todos os clientes do banco podem confirmar o nível de suas receitas com esse documento. As estruturas de crédito estão bem cientes da situação e desenvolveram métodos para fornecer hipotecas sem um certificado 2-NDFL.
É necessário
- - fiadores;
- - contrato de penhor;
- - certificado em forma de banco;
- - questionário;
- - confirmação verbal da cabeça;
- - certificado de renda familiar total.
Instruções
Passo 1
A incapacidade de confirmar o nível de renda com um certificado oficial de um formulário unificado pode estar associada a muitos motivos. Se você trabalha informalmente ou recebe a maior parte do seu salário em um envelope. As empresas continuam a tentar evitar a tributação e, apesar das penalidades severas, continuam a emitir salários cinzentos para seus funcionários que não estão em lugar nenhum. Conseqüentemente, o chefe da empresa pode emitir um certificado de forma unificada, mas o nível de renda indicado nele não atrairá nem mesmo uma pequena quantia de um empréstimo ao consumidor, não o de uma hipoteca.
Passo 2
Existe uma saída para essa situação. Muitos bancos estão prontos para emitir de acordo com a receita indicada no questionário. O número de telefone do chefe da empresa e a confirmação verbal da receita podem ser providenciados pelo banco. Mas muitos gestores não estão nem prontos para confirmar verbalmente o tamanho do salário de seus funcionários e não emitem certificados na forma de uma instituição de crédito, que, juntamente com um certificado do formulário unificado 2-NDFL, é aceito pelo banco durante a análise documentos.
etapa 3
Nesse caso, o banco se oferece para dar fiança e comprovar o nível de renda dos fiadores com um certificado ou levar em consideração a renda familiar total, que pode incluir pensão ou salário dos pais, avós e outros parentes próximos.
Passo 4
O apartamento, emitido em hipoteca, está penhorado em dinheiro. Após o reembolso da totalidade do empréstimo hipotecário, o contrato de penhor é liquidado. Esta é outra forma de uma instituição de crédito se proteger contra o não reembolso de um empréstimo.
Etapa 5
Caso o mutuário possua outros bens valiosos, estes também podem ser aceitos como garantia para garantir as obrigações financeiras assumidas.
Etapa 6
Todos os dados apresentados no questionário são cuidadosamente verificados, após o que o banco toma uma decisão sobre a concessão ou recusa de um empréstimo hipotecário.
