O custo total de construção, calculado na estimativa, será incompleto sem levar em conta os custos de realização do trabalho de projeto e preparação da documentação de projeto. Esta fase básica de construção também requer uma estimativa. No entanto, a questão de como fazer uma estimativa de projeto costuma ser complicada.
Instruções
Passo 1
A maior dificuldade na elaboração de um orçamento de projeto é o cálculo do custo do trabalho de projeto e a preparação da documentação do projeto.
Passo 2
Ao calcular o custo final de preparação da documentação do projeto, eles contam com o preço base da documentação do projeto, que inclui o próprio projeto de construção e documentação de trabalho adicional. O preço base é determinado pelo custo total da próxima construção, bem como pelo grau de complexidade da instalação projetada.
etapa 3
Para determinar o preço da documentação do projeto, são utilizadas tabelas de preços, as tabelas são selecionadas de acordo com a finalidade dos objetos projetados. O custo final da documentação do projeto deve incluir todos os tipos de trabalhos de projeto para todo o volume de construção em execução, todas as estruturas incluídas no projeto.
Passo 4
Para calcular o custo atual do trabalho de design, é necessário multiplicar o preço base da documentação de design do tipo correspondente, que obtemos das tabelas de referência, pela taxa de inflação correspondente ao tempo de trabalho de design.
Etapa 5
Se, ao elaborar uma estimativa de projeto, você se deparar com uma situação em que o custo de construção de uma instalação projetada cai entre os indicadores da tabela, a interpolação é usada para calcular o preço base da documentação do projeto. Se o custo de construção de um objeto projetado exceder o custo máximo nas tabelas de cálculo, ou acabar sendo menor do que o mínimo, então o valor extremo (máximo ou mínimo dado na tabela, respectivamente) é tomado como preço base, enquanto a extrapolação não é realizada.
Etapa 6
Se houver tal necessidade e por decisão conjunta da organização de design e do cliente, o custo total do trabalho de design pode ser distribuído entre as etapas de design.
