O custo dos reparos é muito variável, mesmo com um cálculo detalhado. Afinal, sempre há algum tipo de força maior, os preços dos materiais estão crescendo, etc. No entanto, sem um cálculo competente, seu reparo geralmente pode decolar para você com um belo centavo muito alto.
Instruções
Passo 1
Antes de decidir fazer uma estimativa para a reforma, considere o que exatamente você gostaria de fazer. Se for um reparo cosmético, é uma despesa. Se for capital, então outros. Então, nós contamos. Agora comece a compilar uma tabela na qual você inclui os nomes das obras, a metragem aproximada e o custo aproximado dos materiais. Você obterá um número certo e muito aproximado.
Passo 2
Agora você precisa conferir suas ideias com o que está na realidade. Para fazer isso, vá a qualquer mercado de materiais de construção com sua lista. Ou você pode simplesmente ficar online. Compare os preços reais dos materiais que você escolheu. Escreva-os ao lado daqueles que supostamente já foram escritos. Isso o ajudará a ajustar sua ideia do valor.
etapa 3
Não se esqueça de calcular quanto custará uma equipe de profissionais se você decidir fazer um reparo global, mas você não tem as habilidades em construção. Alguns construtores recebem salários por hora, outros recebem por um dia de trabalho. Escreva em sua estimativa. Mas não se esqueça de incluir também um colchão financeiro em caso de eventuais contingências. Por exemplo, uma equipe pode trabalhar em sua instalação por um pouco mais de tempo do que você esperava. E se você não adicionar o item de despesa adicional inicialmente, você pode estar em apuros.
Passo 4
Calcule separadamente suas capacidades caso o preço dos materiais suba repentinamente - básico ou acabamento não importa. reserve para esses fins 15% de seu custo atual. Isso tornará mais fácil para você superar o choque se algo acontecer. Se, de repente, os piores temores não se justificarem e não houver aumento de preços, você descobrirá onde gastar o capital economizado.
Etapa 5
Ao fazer uma estimativa de reparo, considere em detalhes todos os materiais que deseja usar. Talvez seja mais econômico massagear as paredes do corredor de forma figurada, em vez de colar papel de parede italiano caro. Se houver pontos controversos sobre os quais você está pronto para mudar de ideia, certifique-se de marcar isso em sua tabela. Insira aqui o custo aproximado de tais mudanças.
