Muitos dos que têm um empréstimo sonham em fechá-lo antes do prazo. Para os bancos, essa rapidez do tomador do empréstimo não é lucrativa - a instituição financeira é privada do lucro planejado. Portanto, é importante que o cliente siga corretamente todo o procedimento de encerramento do empréstimo.
O reembolso antecipado de um empréstimo é uma forma lucrativa de reduzir o custo de obtenção de um empréstimo bancário. No entanto, nem todos os empréstimos permitem essa possibilidade.
Na maioria das vezes, essa disposição é introduzida para grandes empréstimos - hipotecas e empréstimos para automóveis.
As proibições de resgate parcial também são muito comuns.
Para saber se o cliente terá problemas com o reembolso antecipado do empréstimo, é importante estudar com atenção o acordo já no primeiro contato com o banco. Freqüentemente, para desencorajar os clientes a fecharem antes do prazo, os bancos estabelecem limites mínimos para o valor do reembolso.
Todo mutuário deve estar ciente de que o banco não tem o direito de estabelecer penalidades para o reembolso antecipado do empréstimo. As correspondentes alterações à lei foram efetuadas em 2011.
É importante observar uma nuance - notificar a instituição financeira pelo menos 30 dias antes da data de fechamento do depósito.
O aviso é enviado ao banco na forma de um pedido por escrito. Os bancos costumam usar seus próprios formulários de inscrição padrão, portanto, não há necessidade de “reinventar a roda”. Via de regra, o banco considera um pedido de rescisão antecipada do empréstimo dentro de uma semana, após o que são feitas alterações no cronograma de pagamento. A natureza das alterações depende do tipo de reembolso antecipado - encerramento total ou parcial.
No mesmo caso, se apenas colocar o valor necessário na conta à ordem sem receber a confirmação do banco, os fundos serão simplesmente debitados da conta no valor inicialmente previsto.
Também é importante obter a confirmação do banco sobre o encerramento do empréstimo e a rescisão do contrato de empréstimo. Este documento é fornecido pelo banco após o pagamento do último empréstimo. Para se proteger ainda mais de problemas com uma instituição financeira, o certificado de encerramento do empréstimo e o acordo com todos os anexos devem ser mantidos.
