Empréstimos residenciais concessionais ou hipotecas sociais são uma forma de evitar filas intermináveis por moradias gratuitas. Este programa foi lançado pelo estado em 2005 no âmbito do projeto federal "Habitação Acessível" e é projetado para grupos da população socialmente vulneráveis. Com o facto de existirem empréstimos preferenciais para aquisição de habitação, tudo parece estar claro, mas que tipos são, quem tem esses empréstimos e, o mais importante, o que é necessário para isso é pouco conhecido.
É necessário
Para obter uma hipoteca social, você deve antes de tudo ser paciente e persistente, atropelar um bando de autoridades e ficar longas horas em filas, mas se isso não o impedir então, vamos prosseguir
Instruções
Passo 1
Primeiro, você precisa saber sobre os tipos de empréstimos concessionais. Os residentes do nosso país têm acesso a 3 tipos de hipoteca social:
1. Subsidiar a taxa de juros do empréstimo hipotecário. Esse tipo de empréstimo envolve o pagamento pelo estado dos juros da hipoteca - no todo ou em parte. Isso é muito benéfico se você tiver em mente que os juros do empréstimo, em alguns casos, chegam à metade do valor total emprestado.
2. Subsídio para uma parte do custo da habitação contratado com hipoteca. O subsídio é concedido para pagar a taxa inicial, mas nem sempre a cobre. O valor desses subsídios é geralmente regulado pela região do orçamento em que a habitação é comprada.
3. Habitação pública a crédito a preços preferenciais. Este tipo de hipoteca social ainda não está disponível em todas as regiões. Sua essência está no fato de que a região constrói e vende habitações sem cobrança de taxa. Esse tipo de hipoteca destina-se a famílias de baixa renda que estão na lista de espera para melhorar suas condições de vida.
Passo 2
Em segundo lugar, você precisa decidir se está entre os cidadãos que têm direito a empréstimos concessionais. Este programa é dirigido a pessoas em fila de espera de moradia, bem como a famílias jovens, servidores públicos, militares e jovens. Várias categorias da população podem usar hipotecas sociais. É apenas necessário que as autoridades competentes reconheçam um potencial mutuário que necessite de melhores condições de habitação.
etapa 3
Em terceiro lugar, você precisa estudar cuidadosamente os requisitos do banco que emite este empréstimo. Além das autoridades, os requisitos para um potencial mutuário também são definidos pelos bancos que emitem um empréstimo hipotecário. Basicamente, seus requisitos se resumem ao fato de o mutuário possuir cidadania russa e uma autorização de residência permanente na região onde a moradia foi adquirida, um certo tempo de serviço no último local de trabalho. Além disso, o banco pode obrigar a segurar a propriedade adquirida para seu próprio dinheiro. A lista de requisitos para um mutuário pode variar dependendo do banco.
O prazo máximo de um empréstimo preferencial para uma hipoteca social chega a 30 anos com uma taxa de juros de 10%, e para uma hipoteca convencional - 16%.
