No processo de atividades econômicas das organizações, alguns gestores utilizam ativos fixos arrendados. Esses ativos precisam ser registrados no locatário e no locador.
Instruções
Passo 1
Em regra, um arrendamento significa a disponibilização de um bem para uso temporário sem transferência de propriedade, razão pela qual os ativos fixos são refletidos no balanço do arrendador. Se for, então você deve depreciar mensalmente. Refletem o valor das deduções da conta 02 “Amortizações do imobilizado”, à qual são creditadas 91 contas “Outras despesas”. Considere pagamentos de arrendamento na conta 76 "Acordos com devedores" em correspondência com 91.
Passo 2
No caso de você ser um inquilino, reflita a propriedade alugada na conta extrapatrimonial 001. E leve em consideração os valores dos pagamentos sob o acordo na conta 19 abrindo uma conta creditada 76 nela.
etapa 3
No balanço patrimonial (formulário unificado nº 1), reflita o valor dos ativos fixos na linha 120, mesmo que você os tenha transferido para outra pessoa por meio de um contrato de arrendamento.
Passo 4
No caso de ser arrendador, indique a operação de transferência de objetos no anexo ao balanço (formulário unificado n.º 5). Escreva o valor na segunda página do formulário e indique também o valor das deduções de depreciação.
Etapa 5
No caso de ser locatário, indique também os ativos fixos em arrendamento no anexo ao balanço, apenas na linha “Imobilizações recebidas por arrendamento”.
Etapa 6
Na contabilidade fiscal, refletem as operações do contrato de arrendamento. Se você for um locador, inclua o valor do pagamento do aluguel na composição de outras receitas operacionais, ou seja, aumentará o valor do imposto. Se você for inquilino, inclua os pagamentos nos custos de produção, ou seja, eles vão reduzir a base tributável.
