Muitas vezes, para começar o seu próprio negócio ou construir a casa dos seus sonhos, é necessário alugar um terreno, mas a experiência mostra que nem sempre é fácil. Os motivos, neste caso, podem ser muito diferentes: desde não saber com que instituição contactar, até à impossibilidade de recolher os documentos de que necessita. Entre outras coisas, os pacotes dos documentos fornecidos podem diferir significativamente, dependendo para quais fins e que tipo de terreno (em termos de propriedade e tamanho) você decidiu alugar.
É necessário
um pacote de documentos para o arrendamento de terras, documentos de solvência, um pedido de arrendamento
Instruções
Passo 1
Antes de alugar um terreno, você deve pensar claramente sobre a estratégia de seu uso. Este ponto pode ser importante ao conversar com representantes da administração de terras ou pessoas responsáveis pelo arrendamento de terras.
Passo 2
Além disso, certifique-se de considerar por quanto tempo você precisará do terreno alugado. Isso é importante para determinar o custo do aluguel e as condições de pagamento pelo uso da terra. Se você decidir alugar um grande terreno, então é melhor comprá-lo em leilões ou leilões. Custará menos e o processo de registro levará muito menos tempo do que com um aluguel padrão.
etapa 3
Decida que tipo de terreno você precisa, enquanto você deve prestar atenção a quem o possui. Em qualquer caso, o processo de arrendamento deve ser realizado em várias etapas lógicas e legislativas. A primeira coisa para começar é uma declaração de quem é o proprietário da terra. Você precisa obter isso do sistema de justiça.
Passo 4
Obtenha um extrato do registro estadual unificado de direitos nas autoridades locais com a confirmação de quem é o proprietário do direito ao terreno. Essa declaração geralmente é preparada dentro de alguns dias, a seu pedido. O pedido é feito no comitê executivo regional.
Etapa 5
Reúna o pacote de documentos que será recomendado a você ao decidir arrendar um terreno. Pode incluir não apenas declarações de solvência, mas também documentos de propriedade.
Etapa 6
Faça um contrato de arrendamento após obter permissão para executá-lo. Todos os documentos devem ser notarizados e assinados por duas (ou mais) partes, sem falta. Após a conclusão do contrato de arrendamento, as informações sobre o direito de propriedade devem ser transferidas para as autoridades competentes, que o ajudarão no futuro a resolver inúmeras questões sobre a propriedade e sobre as condições de uso do solo.
