Se você está comprando um negócio pronto, deve verificar tudo três vezes antes de tomar uma decisão. De fato, mesmo dentro da empresa, o processo de transferência de casos de funcionário para funcionário é repleto de dificuldades. Não há menos armadilhas na transição de uma empresa de proprietário para proprietário.
É necessário
- - serviços de auditores;
- - um certificado da Rosreestr;
- - ato de inventário;
- - serviços de um advogado.
Instruções
Passo 1
Aceite apenas direitos de propriedade, não uma entidade legal. Isso o salvará das dívidas e obrigações de outras pessoas. Mas, ao mesmo tempo, certifique-se de que o vendedor é o proprietário dos bens imóveis e móveis. São conhecidas situações em que os fraudadores vendem instalações alugadas ou penhoram equipamentos. Solicite um certificado de Rosreestr sobre objetos imobiliários. Consulte bancos e empresas de leasing sobre os direitos do equipamento.
Passo 2
Compre a própria organização para colher os benefícios de um negócio bem estabelecido. Nesse caso, você aceita não apenas seus ativos, mas também passivos. Para excluir a possibilidade de uma avaliação incorreta da situação, conduza uma auditoria de finanças e contabilidade e um inventário de propriedade.
etapa 3
Converse com auditores. Pergunte quais despesas a empresa pode esperar no futuro próximo. Estamos falando de multas, impostos, penalidades, dívidas. Não economize nos especialistas: eles o ajudarão a evitar erros graves. Os problemas da empresa por eles descobertos permitirão baixar o preço ou recusar o negócio.
Passo 4
Consulte advogados sobre os aspectos jurídicos deste negócio. Deixe-os esclarecer a posição do complexo imobiliário, suas condições e perspectivas. Peça-lhes que descrevam o futuro imediato da empresa do ponto de vista jurídico.
Etapa 5
Peça ao vendedor que assine uma garantia de que não há dívidas que não passem pelos documentos contábeis. Obtenha as assinaturas de todos os fundadores e CEO. De acordo com este documento, eles serão pessoalmente responsáveis pelas dívidas descobertas se sua idade não ultrapassar três anos. Depois de assinar a obrigação, você, como novo proprietário, poderá redirecionar os credores para verdadeiros devedores ou defender os seus direitos em tribunal.
Etapa 6
Elabore um plano detalhado para a transferência das responsabilidades de gestão. Ele ajudará a manter relacionamentos estabelecidos com fornecedores, clientes e parceiros. E também preservará sua reputação com os funcionários da organização.
Etapa 7
Elabora um ato de aceitação e transferência de processos. Este é o estágio final de aceitação de um negócio. O ato é redigido em qualquer forma e deve ser assinado pelo ex-diretor geral e pelo recém-chegado. Deve conter uma lista exaustiva de documentos e incluir os resultados do inventário. Em seguida, encaminhe avisos sobre a mudança do diretor-geral à repartição de finanças, fundos extra-orçamentários e contrapartes do empreendimento.
