Às vezes acontece que um empréstimo hipotecário se torna um fardo insuportável para o mutuário. As razões para essa situação podem ser muito diferentes: perda de emprego, salários mais baixos, despesas imprevistas e assim por diante. A solução para o problema pode ser entrar em contato com o banco com um pedido para obter uma extensão da hipoteca.
Instruções
Passo 1
Entre em contato com o banco credor. Consulte sobre a possibilidade de diferir um empréstimo hipotecário. Normalmente, os bancos estão reestruturando hipotecas. É a determinação do valor ótimo de pagamentos mensais que o mutuário é capaz de fazer, levando em consideração a situação financeira atual. A reestruturação se prolonga por um ano, e todos os pagamentos vão principalmente para pagar os juros do empréstimo. Assim, o diferimento aumenta as linhas de crédito.
Passo 2
Descubra suas chances de obter um período de carência de empréstimo. O banco tem o direito de recusar a reestruturação do tomador se sua renda mensal exceder o nível de subsistência na região. O mutuário não deve possuir espaço vital adicional, poupanças e outros bens que possam ser usados para reembolsar o empréstimo hipotecário do banco.
etapa 3
Candidate-se ao seu banco solicitando um período de carência para a hipoteca. Indique os motivos do recurso, os seus rendimentos e o valor das prestações mensais possíveis. Apresentar comprovante de renda na forma de 2-NDFL, caso tenha havido redução do salário. Em caso de demissão, obtenha o respectivo atestado do serviço de emprego e faça cópia da carteira de trabalho. Se você se aposentou, apresente um certificado da agência do Fundo de Pensão da Federação Russa sobre o valor dos pagamentos de pensão.
Passo 4
Espere o banco tomar uma decisão. Se a resposta for sim, você precisará assinar um contrato adicional ao contrato de hipoteca, que indicará o valor dos pagamentos mensais, que não pode ser inferior a 500 rublos por mês. Os pagamentos de reestruturação devem ser feitos sem demora e na íntegra.
