Todo cidadão da Federação Russa que trabalha oficialmente tem o direito de receber 260.000 rublos do estado uma vez na vida. Você pode obter esse valor na compra de uma casa, apartamento ou terreno para você ou seu filho menor. Esta operação é denominada - dedução do imposto sobre a propriedade.
Em quais casos específicos você pode obter 260.000 rublos
Você pode contar com esse valor do estado para a compra direta ou construção de moradia. Pode ser uma residência particular, um quarto, um apartamento separado ou seus compartilhamentos.
Pode ainda obter uma dedução fiscal na aquisição de um terreno para construção ou com objeto habitacional nele situado, ou no refinanciamento de empréstimos para aquisição de habitação e construção.
260.000 milhares de rublos podem ser recebidos como compensação pelos custos de acabamento / reparo da caixa, caso ela tenha sido comprada do desenvolvedor sem acabamento.
Quando a dedução fiscal não é fornecida
Ao comprar habitação de pessoas relacionadas. Eles podem ser parentes ou empregadores.
Não vale a pena contar com dinheiro ao pagar por outra pessoa, ou se a dedução do imposto já foi recebida anteriormente para outro objeto.
Como o valor da dedução fiscal é calculado
Para receber 260.000 rublos do estado, o valor do objeto comprado não deve ser superior a 2.000.000 de rublos (13% desse montante é 260.000).
No entanto, mediante o pagamento dos juros da hipoteca, o imposto de renda pode ser devolvido integralmente, sem restrições. Esse valor pode até ser superior ao valor de retorno para compras não hipotecárias. Em um ano, você pode devolver um valor que não exceda o valor transferido para o orçamento.
O direito ao reembolso do imposto é retido por um cidadão da Federação Russa por vários anos até que o valor do reembolso seja de 260.000 rublos.
Quais documentos devem ser apresentados à repartição de finanças
Os documentos devem ser apresentados à administração fiscal no prazo máximo de três anos a partir da data da compra do imóvel (terreno).
Para receber uma dedução fiscal, você deve ter:
- identificação;
- documentos comprovativos de despesas;
- um pedido de reembolso de imposto e uma declaração 3-NDFL;
- certificado 2-NDFL (para comprovar a transferência do imposto de renda para o orçamento).
