Abrir seu próprio confortável hotel é um negócio que exige muito esforço, tempo e dinheiro. É impossível fazer isso de forma rápida e barata. Esse tipo de negócio é adequado para aqueles que estão dispostos a esperar por uma renda estável por vários anos.
Escolha de um formato de hotel
Pesquisas recentes do mercado de serviços hoteleiros mostram que 60% dos hóspedes preferem grandes hotéis e 40% preferem mini-hotéis ou hotéis-casa. Se vai dar os primeiros passos neste negócio, comece por um pequeno hotel confortável com 10 a 30 quartos acolhedores. As vantagens do seu hotel, neste caso, serão os preços razoáveis e o ambiente acolhedor, apreciado por um grande número de viajantes e empresários.
Se você tem um orçamento inicial mais impressionante, pode abrir um mini-hotel de elite com quartos luxuosos, excelente design e atendimento personalizado.
Base material
O custo de abertura de um hotel depende diretamente da escolha do local. A opção mais econômica é alugar ou comprar vários apartamentos, um apartamento comunitário ou uma entrada inteira em uma bela casa localizada em uma área tranquila e bonita da cidade. A proximidade de transportes públicos, lojas, restaurantes, etc. é de grande importância. Para registrar oficialmente o apartamento comprado, ele deve ser transferido para um fundo não residencial.
O segundo item de custo é a reabilitação, reconstrução e reparo de instalações. Isso deve ser feito para garantir que seu hotel atenda às exigências do corpo de bombeiros e da estação sanitária e epidemiológica.
O interior do estabelecimento não é menos importante. Mesmo que o seu sonho seja um hotel caseiro modesto, você não deve economizar nos materiais de acabamento. O trabalho de alta qualidade realizado no primeiro estágio do trabalho reduzirá o custo de outros reparos cosméticos. Além disso, você precisará de móveis, itens de decoração, eletrodomésticos, telefones, área de recepção, etc.
Base legal
A hotelaria não precisa de licenciamento, mas sempre leva muito tempo para obter várias aprovações e decisões. É necessário passar por uma verificação de conformidade com GOSTs e padrões na concessionária de água, supervisão de incêndio, Energonadzor, administração municipal e muitas outras autoridades. Para confirmar o "estrelato", você pode se submeter voluntariamente à certificação da Agência Federal de Turismo.
Base material
Antes de abrir um hotel, calcule cuidadosamente o investimento inicial necessário. Este tipo de atividade refere-se a um tipo de negócio com um alto limiar de entrada - de várias centenas de milhares a milhões de dólares. Lembre-se de que o período de payback do mini-hotel será de 5 a 8 anos.
Rochas subaquáticas
O desafio mais importante é criar uma imagem e construir uma base de clientes. A princípio, convênios com agências de viagens podem ajudar nisso, o que proporcionará boas recomendações para sua instituição e um fluxo regular de clientes. Normalmente, eles pedem descontos bastante grandes para esses serviços.
A segunda dificuldade é a seleção de pessoal. É o profissionalismo do administrador, camareiras e demais funcionários que criam a reputação de qualquer hotel.
Não se esqueça da publicidade. Durante um período de recessão na atividade turística, pode chamar a atenção para o seu estabelecimento de outras categorias de hóspedes.
