A avaliação preliminar do mutuário e a verificação da exatidão dos documentos por ele fornecidos é uma etapa obrigatória na emissão de um empréstimo. A decisão do banco de conceder um empréstimo depende muito de quão completo o pacote de documentos é fornecido ao banco, bem como de quão corretamente eles foram preenchidos.
É necessário
- - formulário de pedido de empréstimo;
- - Passaporte;
- - certificado 2-NDFL;
- - emprego histórico;
- - outros documentos solicitados pelo banco.
Instruções
Passo 1
Um pacote padrão de documentos para um empréstimo inclui um passaporte, uma declaração de renda e uma pasta de trabalho. Inicialmente, o oficial de crédito verifica a conformidade de todas as informações especificadas no formulário de inscrição e das informações contidas nos documentos. Todos os dados nos documentos devem corresponder. Se houver discrepâncias e inconsistências, o questionário é devolvido para processamento ou o banco simplesmente se recusa a conceder um empréstimo.
Passo 2
Além disso, um especialista em banco verifica a foto do passaporte de uma pessoa que planeja obter um empréstimo. Se um passaporte falso for usado para obter um empréstimo, o banco colocará esse cliente na lista negra.
etapa 3
Cada banco tem seus próprios requisitos para os mutuários. Muitas vezes, eles limitam a idade mínima e máxima para a obtenção do empréstimo, estabelecem condições para a necessidade de registro na região de presença do banco e também indicam o nível de salário mínimo permitido e a antiguidade no último emprego. Portanto, ao analisar os documentos, os dados pessoais do mutuário são comparados para cumprimento das exigências do banco.
Passo 4
O certificado 2-NDFL é o principal documento que atesta a disponibilidade de receitas e a sua conformidade com o nível estabelecido. É verificado quanto ao preenchimento correto de todos os campos, cumprimento do formulário unificado e presença do selo da organização. O banco pode saber sobre a autenticidade do certificado e a confiabilidade das informações nele contidas apenas para os mutuários que são seus clientes de salários. Nesse caso, o banco sabe o valor de seus recebimentos mensais em conta-corrente. Mas o inspetor de crédito tributário não pode verificar a conformidade do certificado 2-NDFL. Essas informações são classificadas como confidenciais e o fisco não tem o direito de divulgá-las. Portanto, muitos bancos vão direto ao ponto e solicitam documentos adicionais que confirmem a solvência do tomador. Pode ser um passaporte com carimbo de saída do exterior nos últimos seis meses; um extrato da conta corrente em outro banco; documentos que confirmam a propriedade de propriedade cara.
Etapa 5
O livro de registro de trabalho do mutuário é verificado com especial cuidado. Com base nisso, é calculado o tempo total de serviço do empregado, bem como o tempo de trabalho do último local (na maioria dos bancos, a experiência do último local é exigida por pelo menos seis meses). Os especialistas do banco examinam os casos de dispensas problemáticas (não por sua própria vontade), bem como a frequência com que o mutuário muda de emprego.
Etapa 6
Para verificar a autenticidade das informações contidas nos documentos, os bancos recorrem frequentemente ao local de trabalho e esclarecem o tempo de serviço do trabalhador, as suas características gerais no local de trabalho e a dimensão do salário. Com grandes quantias de empréstimo, os especialistas podem até viajar para o local de trabalho do mutuário.
Etapa 7
No caso do crédito hipotecário, os bancos verificam a presença de um pagamento inicial e também analisam o próprio objeto do penhor. Assim, muitos bancos não emitem empréstimos para a compra de cotas de um apartamento, quartos, apartamentos em um fundo dilapidado. Eles se recusam a conceder um empréstimo para a compra de moradia de parentes, porque tais transações são consideradas fictícias. Além disso, com uma hipoteca e frequentemente ao conceder empréstimos para automóveis, são solicitados documentos adicionais para a empresa desenvolvedora ou confirmando que a concessionária é uma concessionária oficial.
Etapa 8
Os bancos são mais leais aos tomadores de empréstimos com ensino superior. Portanto, muitas vezes eles pedem uma cópia do diploma. Além disso, há uma chance maior de obter um empréstimo de mutuários casados / casados. O estado civil é confirmado por uma certidão de casamento.
