Todo mundo que tem essa oportunidade está alugando um apartamento agora. Mas só todos preferem maciçamente esquecer que, como qualquer fonte de renda, o valor recebido do inquilino deve ser tributável. Embora, se o serviço tributário estiver interessado em não-pagadores, as penalidades para o imposto não pago serão muito grandes.
É necessário
Para pagar o imposto de aluguel de um apartamento, você precisa ter um apartamento e receber o dinheiro como renda do aluguel
Instruções
Passo 1
Para quem, no entanto, decide viver com transparência do ponto de vista das finanças do Estado, existe uma pequena instrução para o pagamento do imposto. Você pode pagar por isso de várias maneiras. Por exemplo, registre um proprietário como empresário individual com o direito de aplicar o sistema de tributação simplificado. Neste caso, o imposto anual de aluguel será de 6%. Em rublos equivalentes, com uma taxa mensal de 25.000 rublos e renda anual de 300.000 rublos, acaba sendo 18.000 rublos. As desvantagens desse método de pagamento de impostos são que pessoas menores de 18 anos e aqueles que trabalham no serviço público não podem usá-lo.
Passo 2
Você pode pagar taxas anuais ao tesouro como imposto de renda. A desvantagem desse método de pagamento é a alta taxa de juros. 13% terá de ser pago uma vez por ano se alugar um apartamento. Acontece que se você alugar um apartamento pelos mesmos 300.000 rublos por ano, o valor do imposto é de 39.000. E isso é mais de duas vezes do que sob o sistema de tributação simplificado.
etapa 3
Para pagar o imposto, você precisa receber um recibo mensal dos inquilinos indicando o valor que o locador recebeu deles. Afinal, são esses documentos que se tornarão fundamentais na hora de enviar documentos para a repartição de finanças. Você também precisará preencher uma declaração de imposto de renda uma vez por ano. Mas a vida será mais tranquila. Afinal, a penalidade pelo não pagamento de impostos é bastante impressionante - 20% do valor dos impostos não pagos.
