Atualmente, cada um de nós pode receber uma dedução fiscal na compra de um imóvel, por exemplo, um apartamento, ou seja, devolver o imposto de renda pago em favor do estado, ou não poder mais pagá-lo.
Instruções
Passo 1
Uma dedução fiscal é um valor que reduz o valor da receita tributada. Normalmente, a base tributária é 100% de nossa receita e o imposto pago é de 13%. É ela que pode ser devolvida na compra de uma casa, e isso só pode ser feito uma vez na vida.
Passo 2
Você pode devolver apenas o imposto que pagou, você não pode mais recebê-lo. Se, por exemplo, você pagou 50 mil rublos de imposto de renda em favor do Estado, então é isso que você receberá. O restante valor transita para o ano seguinte, pois a dedução do imóvel de acordo com a lei é transitada para períodos posteriores. O limite de dedução estabelecido é de 2 milhões de rublos e o imposto reembolsado não pode exceder 13% dele, ou seja, 260 mil rublos Se o apartamento que você comprou valia menos, digamos, 1 milhão de rublos, você só pode devolver 130 mil rublos. Além disso, os impostos pagos apenas a uma taxa de 13% são reembolsados.
etapa 3
A dedução máxima do imposto sobre a propriedade é de RUB 2 milhões. para imóveis adquiridos em 2008 e anos subsequentes. Antes disso, era de 1 milhão de rublos. Você também pode reembolsar o imposto de renda sobre o valor dos juros pagos. Seu tamanho máximo não foi definido.
Passo 4
Você pode obter uma dedução fiscal de duas maneiras: no final do ano para o qual você planeja receber o imposto, ou durante ele. Neste último caso, você receberá do seu empregador. Para obter uma dedução, você precisa entrar em contato com a repartição de finanças e preencher uma declaração 3-NDFL, redigir um requerimento apropriado e enviar os documentos relacionados à transação (contrato de compra e venda de imóveis, certificado de propriedade, empréstimo acordo, se a habitação foi comprada com um empréstimo, etc.). Após a verificação de todos os documentos, o valor do imposto pago será devolvido à sua conta, cujos detalhes também deverão ser apresentados na repartição de finanças.
Etapa 5
Se você deseja receber uma dedução do empregador, você precisa tomar conhecimento do direito à dedução de propriedade da inspetoria. Neste caso, é necessário apresentar os mesmos documentos do primeiro caso. Depois de notificado, seu empregador será obrigado a reter imposto de renda de você até o final do ano.
