Orçamento é um documento que leva em consideração os materiais necessários à produção da obra, sua quantidade e custo. A estimativa de custo também pode incluir o custo de trabalhar com esses materiais, se você solicitar sua execução por uma organização terceirizada. O orçamento pode ser elaborado como um pacote padrão de documentos para cada tipo de material e trabalhado com ele, ou pode ser feito na forma de custeio e recursos por unidade de material. A estimativa é a base para a determinação dos custos e dos investimentos de capital.
Instruções
Passo 1
Comece o orçamento para o objeto fazendo estimativas locais para certos tipos de trabalho. As estimativas locais são baseadas em preços aprovados ou negociados. A estimativa local indica os materiais necessários para cada tipo de obra, o custo de uma unidade de material e a estimativa de necessidade dos mesmos. Na estimativa final para o objeto, todas as estimativas locais são levadas em consideração, o cálculo do custo de todo o objeto é dado.
Passo 2
Na estimativa resumida, dê os indicadores ampliados e generalizados, leve em consideração certos tipos de custos - para a compra de equipamentos de construção, acabamento, o custo de tintas e vernizes, a preparação de um pacote de documentos para um terreno, reembolso de despesas com limpeza do local e demolição de edifícios e estruturas.
etapa 3
Para fazer um orçamento, além da educação especial em construção, necessária para avaliar corretamente a composição e o escopo da obra, a quantidade e a variedade dos materiais de construção, serão necessárias planilhas Excel ou programas especiais para fazer os orçamentos. Eles podem ser encontrados na Internet, muitos deles são gratuitos. As bases de dados integradas neste software especial já contêm os principais tipos de obras, o seu custo, materiais de construção e taxas de consumo, etc. É possível corrigir dados, inserir novas informações.
Passo 4
No caso de o objeto de construção ser grande, é melhor dividir o orçamento em etapas, que serão pagas à parte, à medida que for concluído. Providenciar na estimativa de despesas gerais, que incluem a manutenção da esfera administrativa da empresa empreiteira e as despesas de transporte de materiais de construção. Considere a porcentagem de custos adicionais que são difíceis de prever imediatamente.
Etapa 5
Leve em consideração na estimativa todos os custos para a implementação deste projeto, faça um cálculo dos fundos necessários, determine o custo dos salários, calcule o custo dos materiais de construção.
