Depois de analisar o pedido de empréstimo, o banco pode aprovar um valor menor do que o esperado. Mas você não deve se desesperar. Hoje, existem várias maneiras de aumentar o valor do empréstimo disponível.
É necessário
- - pedido de empréstimo;
- - certificado comprovativo de rendimentos ou declaração de impostos;
- - disponibilidade de garantias;
- - o consentimento dos fiadores ou co-devedores;
- - documentos que comprovem o direito a subsídio governamental.
Instruções
Passo 1
O valor máximo do empréstimo é determinado pelos bancos com base na receita do tomador, bem como na análise dos riscos associados à emissão de um empréstimo. É a esses fatores que você deve prestar atenção ao formar sua própria estratégia para aumentar o valor do empréstimo.
Passo 2
Ao avaliar a solvência do mutuário, o banco parte do fato de que, após pagar o pagamento mensal do empréstimo, ele deve ter uma quantia suficiente para viver. Cada banco tem sua própria ideia de receita suficiente. Isso pode ser um limite de pagamento de trinta ou quarenta por cento da renda familiar total. Portanto, se a renda do mutuário não permitir que ele receba a quantia exigida, talvez a opção de emprestar por um período mais longo seja adequada para ele. Isso reduzirá os pagamentos mensais do empréstimo e o fardo da dívida do mutuário. Freqüentemente, os bancos expressavam propostas independentes de limites de crédito, com base no prazo do empréstimo. Por exemplo, eles aprovam 50 mil rublos. por um ano e 100 mil rublos. - por 2 anos. Portanto, nenhuma etapa adicional é necessária para estender o prazo do empréstimo. Mas é importante levar em conta que quanto mais longo o prazo do empréstimo, maior será o valor do pagamento a maior.
etapa 3
Muitos em nosso país têm fontes de receita não oficiais que não se refletem em certificados e declarações. Enquanto isso, eles podem ter uma parte considerável do orçamento familiar. Se este for o seu caso, preste atenção aos bancos que levam em consideração a receita adicional não confirmada do mutuário. Obviamente, os recibos informais não serão avaliados pelo banco da mesma forma que os recibos oficiais, mas irão aumentar ligeiramente o montante do empréstimo.
Passo 4
Se as opções com aumento do prazo do empréstimo e levando em consideração a receita não oficial não forem adequadas, vale a pena estudar com mais cuidado o programa de empréstimos do banco. Via de regra, prescreve as condições para aumentar o valor do empréstimo. Pode ser a presença de garantias, co-devedores e fiadores.
Etapa 5
Se você tem as garantias necessárias em seu imóvel, pode contar com um empréstimo maior. O principal é que o objeto do penhor é líquido. Pode ser um carro ou um apartamento. Os empréstimos com garantia são menos arriscados para o banco, por isso são usados para aumentar o valor do empréstimo. Também é possível aumentar a confiança do banco atraindo fiadores.
Etapa 6
Outra opção para aumentar o valor do empréstimo é atrair co-mutuários. Normalmente, esse papel é desempenhado por cônjuges, pais ou filhos. Assim, o mutuário tem a oportunidade de aumentar o orçamento familiar total levando em consideração a renda do co-mutuário.
Isso maximizará o valor do empréstimo disponível.
Etapa 7
Certas categorias de mutuários podem expandir o valor máximo do empréstimo por meio de subsídios do governo. Essa oportunidade está disponível para famílias jovens que precisam melhorar suas condições de vida, bem como para titulares de certificado de obtenção de capital de maternidade.
