De acordo com as normas da legislação tributária, todo cidadão da Federação Russa que vende sua propriedade é obrigado a pagar o imposto sobre vendas no orçamento, calculado com base no lucro recebido. O artigo 220 do Código Tributário da Federação Russa estabelece uma alíquota de 13% sobre o valor da base tributável, que é determinada de acordo com certas regras.
É necessário
- - declaração de imposto;
- - um pacote de documentos da propriedade.
Instruções
Passo 1
Determine o valor da dedução de propriedade pelo qual a receita recebida com a venda de propriedade será reduzida. Se o apartamento ou veículo for propriedade de 3 ou mais anos, então, de acordo com a cláusula 1 do artigo 220 do Código Tributário da Federação Russa, o valor da dedução será o valor do lucro recebido pela venda. Em outras palavras, você está isento do pagamento de imposto sobre vendas. Se a propriedade é propriedade há menos de 3 anos, você precisa escolher um dos métodos de cálculo da base tributária.
Passo 2
Calcule a base tributária quando o valor da dedução for de 1 milhão de rublos para um apartamento e 125 mil rublos para transporte. Subtraia essa dedução da venda da propriedade. O segundo método de cálculo é representado pela dedução dos custos de aquisição da venda do imóvel. Se o valor for negativo, o imposto sobre vendas não é considerado e é reconhecido como zero.
etapa 3
Multiplique a base tributária resultante pela alíquota de 13%.
Passo 4
Apresentar à repartição de finanças até 30 de abril uma declaração em forma de 3-NDFL, que contém todos os dados sobre os rendimentos do ano em que o imóvel foi vendido, de acordo com a cláusula 4 do artigo 229 do Código Tributário da Federação Russa. A declaração não precisa incluir o lucro recebido como recompensa por ajudar as autoridades. É importante notar que o relatório à repartição de finanças deve ser apresentado mesmo que o imposto sobre vendas seja reconhecido como zero.
Etapa 5
Escreva a declaração de dedução que você escolheu ao calcular a base tributária. Faça uma cópia do seu passaporte, TIN, contrato de compra de propriedade. Obtenha um certificado 2-NDFL em seu local de trabalho. Forneça documentos comprovativos dos custos incorridos ao adquirir esta propriedade.
Etapa 6
Recalcule o imposto sobre vendas se a autoridade fiscal identificou deficiências na declaração de imposto preenchida ou se recusou a usar a dedução de propriedade. Pague até 15 de julho o valor do imposto sobre vendas calculado no local de seu registro.
