A imobiliária auxilia na venda, compra, aluguel de qualquer local. Além disso, os especialistas podem selecionar opções individuais de transações, ajudar na preparação de uma lista de documentos e atuar como intermediários na transferência de fundos do vendedor para o comprador ou vice-versa. Você mesmo pode abrir uma empresa semelhante.
Instruções
Passo 1
Reúna todos os documentos de que você precisa para se registrar como empresário individual. A lista pode ser consultada no estande da Receita Federal ou em seu site oficial na Internet. Você precisará de uma cópia de seu passaporte, TIN, apólice de seguro, um requerimento por escrito dirigido ao chefe do NI com um pedido para obter o status de empresário individual. Além disso, você deve pagar a taxa e fornecer uma cópia do recibo do banco. Em seguida, você precisa descobrir a razão social da futura empresa, emitir seu registro e obter um certificado, que especificará os tipos de atividades e o número do documento individual.
Passo 2
Ao receber um certificado do direito ao empreendedorismo individual, comece a procurar um local adequado para trabalhar. Você precisará de um apartamento localizado no andar térreo de um edifício residencial ou em instalações não residenciais separadas, apartamentos alugados, etc. É importante que a área seja superior a 20 m quadrados. Preste atenção se todas as comunicações foram efetuadas para as instalações, se foi estabelecida a execução atempada de contratos com a SES, o corpo de bombeiros, etc.
etapa 3
Contate a mídia com um anúncio para a busca de pessoal de trabalho. Contrate pessoas formadas em direito. Também é possível contratar quem ainda esteja estudando ou tenha o ensino médio especializado. Você também precisará de um contador e de um limpador de quartos. Pergunte a seus amigos e parentes se eles podem recomendar alguém. No início, você pode se limitar a uma equipe de 3 a 4 pessoas e, posteriormente, expandir a equipe.
Passo 4
Compre computadores, impressoras, scanners, mesas e cadeiras para os trabalhadores. Estabeleça uma linha telefônica, estabeleça a Internet. Você precisará de prateleiras e armários para acomodar os pertences dos visitantes, cadeiras de espera confortáveis, móveis para negociações. Não se esqueça do material de escritório. Torne o seu escritório o mais aconchegante e convidativo possível. Instale uma placa com uma lista de serviços na entrada.
Etapa 5
Anuncie no jornal sobre a abertura de uma imobiliária, indique telefones, endereços de e-mail, localizações e relacione a relação de serviços prestados. Acompanhe a legenda do anúncio com uma imagem temática.
Etapa 6
Comece a recolher uma base de dados, poderá atrair potenciais clientes com a ajuda de anúncios, através de conhecidos, visitantes da repartição de finanças e câmara de registo. Lá você pode pendurar pequenas impressões pedindo para entrar em contato com a agência ou simplesmente trazer cartões de visita e pedir aos funcionários que entreguem às pessoas. Por favor inclua seu número de telefone e pessoa de contato.
Etapa 7
Registrar todas as despesas e receitas, preparar relatórios de tempos e emitir salários aos funcionários, você pode definir em um valor fixo ou na forma de salário e juros das atividades. Com cada corretor, faça um contrato distinto de contratação, anote o prazo de atividade, o valor da remuneração dos serviços e a data de lavratura do documento. É aconselhável fazer um carimbo com o nome da sua agência.
Etapa 8
Quando o estado estiver pronto para trabalhar e todos os documentos estiverem prontos, você pode abrir uma agência. Avise o público com antecedência, coloque anúncios, divulgue na televisão, enfeite a entrada e arrume prêmios de quadrinhos e brindes para todos. Isso criará um clima especial que atrairá ainda mais clientes para sua imobiliária.
