A estimativa local é o principal documento de estimativa. São constituídos por determinados tipos de obras e custos para cada objeto de construção: edifícios, estruturas, obras gerais de estaleiro. A base para o cálculo da estimativa local é o escopo do trabalho e os materiais necessários, que são determinados durante o desenvolvimento da documentação de trabalho e desenhos.
Instruções
Passo 1
Divida os custos considerados na estimativa local em quatro grupos: construção, instalação, custo de ferramentas e equipamentos e outros custos. Com base na documentação de construção de trabalho, determine o escopo de trabalho futuro, a variedade e a quantidade de ferramentas, estoque, equipamentos e móveis necessários. Selecione as normas estimadas em vigor para o período atual e leve em consideração o valor de mercado dos equipamentos, móveis, estoque e preços e tarifas livres de materiais de construção e acabamento.
Passo 2
Determine o tipo de obra para a qual será feito o orçamento: obra especial, canalização interna, acabamento, elétrica interna, planejamento vertical, compra de ferramentas e equipamentos, etc. Se o objeto for complexo e grande, a construção do qual é dividido em complexos de start-up, vários esquemas locais podem ser feitos para o mesmo tipo de trabalho.
etapa 3
Em cada estimativa local, agrupe os dados em seções para os elementos estruturais individuais da estrutura, tipo de trabalho e dispositivos de acordo com a seqüência tecnológica de trabalho. Para além das obras de construção, as secções reflectem trabalhos de colocação de comunicações, abastecimento de gás, ventilação e climatização, obras eléctricas, instrumentação e automação, aquisição e instalação de equipamentos tecnológicos. A divisão da instalação em partes subterrâneas e acima do solo é permitida.
Passo 4
Considere os custos diretos, despesas gerais e lucros estimados em sua estimativa local. Nos custos diretos incluem-se os salários dos trabalhadores, o custo do equipamento operacional, o custo dos materiais com uma descodificação linha a linha. Acumule os custos indiretos e o lucro estimado no final da estimativa, após o valor total dos custos diretos. Para o cálculo dos custos indiretos, use as taxas indiretas fornecidas pelos documentos de orientação atuais.
