A lista de documentos que o Sberbank exige dos mutuários depende do tipo de empréstimo e do valor solicitado. Eles podem ser divididos em vários grupos: documentos pessoais do mutuário, documentos financeiros, documentos sobre o objeto da promessa, documentos dos fiadores.
É necessário
- - formulário de pedido de empréstimo;
- - documentos pessoais do mutuário / co-mutuário;
- - documentos que comprovem a receita do mutuário / co-mutuário;
- - documentos em matéria de penhor;
- - documentos sobre a propriedade;
- - outros documentos.
Instruções
Passo 1
A etapa inicial para obter qualquer empréstimo do Sberbank é preencher um formulário de solicitação de empréstimo. Você pode preenchê-lo em uma agência bancária ou fazê-lo online no site. É necessário indicar os dados pessoais do mutuário; informações relativas à sua situação financeira, bem como ao nível de escolaridade e emprego (cargo, local de trabalho, ramo de atividade, experiência atual neste local de trabalho). Também há dúvidas sobre o imóvel de propriedade do mutuário. Todas as informações devem ser preenchidas com a maior precisão possível, pois a decisão do banco depende muito disso. Ao mesmo tempo, no futuro, o Sberbank precisará fornecer todos os documentos comprovativos.
Passo 2
Para qualquer tipo de empréstimo, o mutuário precisará de um passaporte com uma marca de registro (mas o Sberbank permite um registro temporário). Além dele, você deverá apresentar documentos que comprovem a renda do mutuário indicada no formulário de inscrição. Pode ser um certificado 2-NDFL com a indicação obrigatória do telefone do departamento de contabilidade, 3-NDFL para empreendedores pessoa física que trabalhem sob contrato de copyright ou civil, declaração de imposto de renda, certificado do Fundo de Pensão sobre o valor da pensão.
etapa 3
O próximo pacote de documentos serve como confirmação da experiência de trabalho do funcionário. Isso inclui uma cópia do livro de registro do trabalho (extrato dele), que é certificado página por página pelo empregador. O Sberbank também aceita certificados do local de trabalho, que contêm a indicação do cargo e do tempo de serviço, ou uma cópia do contrato de trabalho. Para grandes empréstimos, pode ser necessário fornecer uma cópia de seu diploma. Os requisitos documentais para a emissão de um empréstimo ao consumidor sem garantia terminam aí.
Passo 4
Ao fazer a garantia na forma de fiança de terceiros, o Sberbank precisará fornecer documentos sobre os fiadores. Sua lista é semelhante à solicitada pelo mutuário. Outro tipo de empréstimo ao consumidor que permite que você peça grandes quantias ao Sberbank é um empréstimo garantido. Nesse caso, você precisará coletar documentos sobre o assunto do penhor. Estes incluem um certificado de registro de propriedade e documentos que comprovem sua ocorrência; extrato da USRR sobre a ausência de gravames; passaporte cadastral; a anuência do cônjuge para o registro de bens imóveis em penhor; autorização da tutela e das autoridades tutelares, no caso de menores registados no apartamento.
Etapa 5
Os empréstimos para automóveis no Sberbank podem ser obtidos sem comprovação de renda. Mas para isso você precisa fazer um pagamento inicial de 30%. Com esta opção, o banco só precisa fornecer um passaporte e um segundo documento (carteira de identidade militar, carteira de habilitação, passaporte, etc.). Noutros casos, para obter um financiamento para a compra de um carro, terá de comprovar rendimentos e experiência. Além disso, o número de documentos solicitados para empréstimos de automóveis inclui um contrato de compra e venda, um documento de pagamento de uma concessionária de automóveis (de acordo com o qual os fundos de crédito serão transferidos), uma cópia do passaporte PTS, uma apólice de seguro, confirmação de pagamento de o pagamento inicial.
Ao adquirir um apartamento no mercado secundário, necessitará de um contrato prévio de compra e venda com o vendedor e dos documentos do imóvel adquirido (passaporte habitacional, extrato do Home Book, certidão de inexistência de gravames e dívidas à habitação e comunal Serviços).
Etapa 6
O pacote de documentos mais impressionante acompanha o registro de uma hipoteca no Sberbank. Além dos documentos pessoais e financeiros do mutuário, ao solicitar a hipoteca de apartamento em prédio novo, serão exigidos documentos que comprovem os direitos do incorporador de construir uma casa; um acordo de participação acionária ou um acordo de compra e venda; documentos sobre a empresa incorporadora (se a casa não foi credenciada pelo Sberbank). Você também precisará da opinião de um avaliador independente sobre o custo da hospedagem e de um extrato de sua conta pessoal confirmando a presença de um pagamento inicial. Ao adquirir um apartamento no mercado secundário, necessitará de um contrato prévio de compra e venda com o vendedor e dos documentos do imóvel adquirido (passaporte habitacional, extrato do Home Book, certidão de inexistência de gravames e dívidas à habitação e comunal Serviços).
