Como Construir Uma Loja Em Seu Site

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Como Construir Uma Loja Em Seu Site
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Vídeo: Como Construir Uma Loja Em Seu Site

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Anonim

De acordo com o Artigo 263 do Código Civil da Federação Russa, o proprietário de um terreno tem o direito de construir edifícios e estruturas sobre ele, bem como emitir uma licença de construção para outras pessoas. Para construir uma loja em um terreno de propriedade da empresa, é necessário preparar a documentação do projeto e obter a permissão do Departamento de Arquitetura e Urbanismo (Artigo 222 do Código Civil da Federação Russa, Código de Planejamento Urbano da Federação Russa)

Como construir uma loja em seu site
Como construir uma loja em seu site

É necessário

  • - alterar o tipo de uso permitido do lote delimitado;
  • - registrar um direito de propriedade separado;
  • - obter uma licença de construção;
  • - emitir documentos para empresários individuais ou pessoas jurídicas;
  • - obter uma licença;
  • - obter autorização da SES;
  • - obter permissão da administração.

Instruções

Passo 1

Você pode construir uma loja em seu próprio terreno, mas deve alterar o tipo de uso permitido do terreno (Lei Federal nº 172-F3). Se o seu terreno pertence a assentamentos e o tipo de uso permitido é a construção de moradias individuais, bem como se no local já houver edificação residencial, é necessário realizar um levantamento do terreno, separando a edificação residencial das edificações comerciais.

Passo 2

Em seguida, entre em contato com as autoridades locais com um aplicativo para alterar o tipo de uso permitido do terreno que você reservou para a construção da loja. Se você tiver emitido um decreto autorizando uma mudança no tipo de uso permitido, entre em contato com o Escritório Federal de Cadastro Único, Cadastro e Cartografia para fazer uma inscrição no cadastro unificado.

etapa 3

Contate a FUGRTS com uma declaração. Você receberá um título separado para dois terrenos delimitados.

Passo 4

Chame um arquiteto licenciado para projetar e esboçar a loja e os utilitários.

Etapa 5

Entre em contato com o Departamento de Arquitetura e Urbanismo. Envie seu projeto, esboço, documentos de título para o terreno. Você receberá um ato de aprovação, que deverá ser assinado na administração, nos sistemas comunais distritais, no corpo de bombeiros distrital, na SES.

Etapa 6

Se você passou em todas as aprovações com sucesso, receberá uma licença de construção e um passaporte de construção será emitido. Os documentos recebidos, autorizando a construção, são reservados na administração local.

Etapa 7

Após a conclusão da construção, é necessário colocar o prédio da loja em funcionamento, registrar a propriedade na FUGRTS.

Etapa 8

Para iniciar a negociação, obtenha os documentos de pessoa física empreendedora ou pessoa jurídica, licença, autorização da SES e da administração.

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