Atualmente, os bancos oferecem vários programas de empréstimos, um dos quais é a concessão de um empréstimo contra o capital maternidade. Este programa permite que você use os recursos recebidos do estado para a compra de habitação.
Instruções
Passo 1
Para obter um empréstimo contra o capital maternidade, é necessário entrar em contato com o banco que realiza essas operações. Você notará que as condições do empréstimo são bastante atraentes. Como regra, o valor do pagamento inicial não pode ser superior a 10% do custo da habitação, o prazo máximo do empréstimo é de 30 anos. Normalmente, ao conceder um empréstimo contra o capital de maternidade, os fiadores não são exigidos. Mas se a sua renda não for suficiente para obter o valor necessário, você pode tomar um co-mutuário, cuja renda será levada em consideração no cálculo da solvência. Um parente próximo (pai ou cônjuge) deve atuar como co-mutuário.
Passo 2
Quanto à taxa de juros, ela dependerá do prazo do empréstimo, do valor da entrada e da presença de histórico de crédito no banco. A taxa de juros também pode depender da disponibilidade de um contrato de seguro pessoal celebrado em favor do banco. Esteja preparado para o fato de que em algumas instituições de crédito esse acordo é um pré-requisito para a concessão de um empréstimo.
etapa 3
Para obter um empréstimo, você deve fornecer ao agente de crédito um certificado que lhe dê direito a receber o capital por maternidade. O banco, com base nos documentos que comprovam a sua renda, o valor do pagamento inicial, dependendo do prazo do empréstimo, calculará o valor máximo possível do empréstimo. Então, o tamanho do capital da maternidade é adicionado a ele. Assim, presume-se que, tendo recebido um empréstimo para habitação, irá quitar parte da dívida com a ajuda do capital da maternidade.
Passo 4
O banco fornecerá o valor do empréstimo, que será dividido em duas partes. Você receberá um deles a uma taxa definida de acordo com o prazo do empréstimo e o valor da entrada. Você mesmo o extinguirá com seus próprios fundos. A segunda parte do empréstimo será igual ao valor indicado no certificado. Nesse momento, até que o Fundo de Pensão transfira os fundos de capital da maternidade para o banco, você pagará juros pelo uso do dinheiro a uma taxa igual à taxa de refinanciamento do Banco Central.
