Algumas organizações usam esse tipo de serviço financeiro, como leasing. É um arrendamento de ativo imobilizado de longo prazo com posterior aquisição. Os objetos deste tipo de transação podem ser edifícios, estruturas, transportes e outros bens.
É necessário
- - contrato de arrendamento;
- - o ato de aceitação e entrega de bens (formulário nº OS-1).
Instruções
Passo 1
Para que você possa usar o imóvel com resgate posterior, é necessário elaborar um contrato de locação. De acordo com este regulamento, você será o locatário e a outra parte será a locadora. O contrato deve especificar o prazo de sua validade, no qual você se compromete a pagar os pagamentos do arrendamento.
Passo 2
Além disso, o contrato de arrendamento deve conter a condição de contabilização do imóvel, ou seja, qual parte terá o imóvel arrendado no balanço patrimonial. Caso, de acordo com o documento, o imobilizado seja contabilizado no balanço de sua contraparte (locador), você deve refleti-lo em conta fora do balanço.
etapa 3
Para refletir na contabilidade a propriedade aceita no contrato de locação, é necessário elaborar um certificado de aceitação (formulário nº OS-1). Depois disso, reflita seu valor na conta off-balance 001 "OS Rent".
Passo 4
De acordo com os Regulamentos Contábeis, refletem os pagamentos sob um contrato de arrendamento como parte das despesas das atividades normais. Se a propriedade constar do balanço do locatário, todos os custos são uma espécie de processo de investimento. Desta forma, o valor do IVA suportado deve estar refletido na conta 08 “Investimentos em ativos não circulantes” subconta “Aquisição de ativos fixos”. Esta conta deve ir em correspondência com a conta devedora 01 "Imobilizado".
Etapa 5
Levar em consideração o valor do IVA na conta 19 “Imposto sobre o valor agregado sobre os valores adquiridos” subconta “Imposto sobre o valor agregado na aquisição de ativos fixos”.
Etapa 6
Refletir todas as liquidações ao abrigo do contrato de arrendamento na conta 76 "Acordos com vários devedores e credores" subconta "Obrigações de arrendamento".
Etapa 7
Além disso, deprecie mensalmente o imóvel alugado que está em seu balanço patrimonial. Reflita o valor da depreciação da seguinte forma:
D20 "Produção principal", 25 "Custos gerais de produção" К02 "Depreciação de ativos fixos".
