Conta pessoal financeira para um apartamento - um formulário que contém informações sobre o próprio objeto, o proprietário e cidadãos registrados, tarifas de serviços públicos. Emitido pelo departamento de contabilidade da sociedade gestora, a administração do acordo
Uma conta pessoal financeira é emitida para imóveis pertencentes a um contrato de arrendamento ou propriedade. Indica o número de cadastrados, contém informações sobre o apartamento ou casa. Indica a quantidade e o valor dos pagamentos considerados na mensalidade. Isso inclui o pagamento:
- para eletricidade,
- abastecimento de água,
- serviço,
- reparo e muito mais.
São registadas informações sobre a gestão e manutenção de um edifício de apartamentos.
Para que serve uma conta pessoal financeira de um apartamento?
Graças ao formulário, o proprietário está sempre ciente das notas fiscais, podendo acompanhar a execução das obras obrigatórias por diversos serviços. Pode ser necessário para privatização, transações de propriedade ou para obter privilégios materiais associados à relocação de moradias potencialmente perigosas, melhoria das condições de moradia.
Nas transações imobiliárias, confirma-se o débito ou a ausência de faturas de serviços públicos, os riscos são avaliados do lado jurídico. Durante a privatização, são estabelecidas as especificidades do estado dos assentamentos e dos requerentes para a conclusão de um novo acordo.
Às vezes, a conta é usada em processos judiciais. Isso é relevante:
- ao dividir a habitação em um processo de divórcio;
- entrada no direito de herança;
- desafiar a validade das transações.
Para quem e como o FLS é emitido?
Uma conta pode ser aberta por uma pessoa capaz que possua bens imóveis. A emissão é realizada nos órgãos territoriais do FMS. Para isso, é fornecido um acordo e um extrato da USRR, um passaporte. Se você precisar inserir informações na conta de alterações, você precisará fornecer um documento que confirme essa necessidade.
Quando se trata de uma conta para um apartamento público, um contrato de arrendamento, um contrato de manutenção e permissão da administração para fazer alterações são obrigatórios.
A emissão dos formulários ocorre no departamento de contabilidade da sociedade gestora ou no MFC. Nas cidades e vilas, é mais fácil obter um formulário da administração. O registo do documento realiza-se exclusivamente a pedido do titular.
Caso necessite de uma cópia da sua conta financeira pessoal, não são cobradas comissões, uma vez que o serviço foi originalmente incluído nas despesas de limpeza. Um extrato é preparado em até três dias. Durante este tempo, as informações especificadas no pedido são verificadas, os poderes do requerente são verificados e os documentos são avaliados.
Quando o formulário está pronto, ele é emitido estritamente contra assinatura. Se a organização à qual a solicitação foi enviada se recusar a emitir um FLS, uma recusa por escrito será obtida. Deve conter uma justificativa clara do motivo. Na maioria das vezes, tal resultado é consequência da presença de erros de preenchimento ou da insuficiência de documentos fornecidos. O proprietário toma providências para eliminá-los, devolve os documentos.
Assim, é emitida uma conta pessoal para um apartamento sob qualquer forma de propriedade. Você também pode abri-lo para o locatário responsável. O documento é necessário para realizar várias transações e obter informações sobre pagamentos.
