O caminho para a liberdade financeira e riqueza é através da criação de múltiplas fontes de renda adicional. Nisso, talvez, todas as pessoas de sucesso que alcançaram estabilidade financeira sejam unânimes. Para alcançar esse bem-estar monetário, deve haver várias fontes de renda.
A renda adicional nem sempre está associada a ganhos extras e à procura de empregos ocasionais para obter dinheiro para uma única vez. Um dos tipos mais confiáveis de renda adicional é a criação de fluxos de caixa passivos.
A principal diferença entre ganhos passivos é que eles vêm sem perda de tempo e energia. Quanto mais fontes, mais estável é o colchão financeiro.
Tipos de renda passiva
Os tipos mais comuns de renda passiva são:
- investimentos financeiros em produtos bancários;
- propriedade intelectual;
- o negócio;
- locação de imóveis, carros, mecanismos, etc.
Banco como fonte de renda passiva
Uma das maneiras mais confiáveis de criar fluxo de caixa adicional é investir em produtos bancários. Um deles é uma conta de depósito simples.
Cada banco tem sua própria linha de ofertas de depósito, que diferem nos seguintes critérios:
- pelo valor da contribuição mínima e máxima;
- o prazo de colocação dos fundos;
- oportunidades de capitalização de juros;
- o tamanho da taxa de juros.
Outra opção são os fundos mútuos de investimento (PIFs), que operam com a maioria dos grandes bancos. Na verdade, os fundos mútuos representam a participação no jogo na bolsa de valores com a única diferença de que as decisões de compra de ações em vez do investidor são tomadas por investidores profissionais.
As vantagens dos fundos mútuos são a capacidade de obter mais receita em comparação com o depósito. Menos - os bancos não podem dizer exatamente qual montante de fundos será recebido no final do período.
Propriedade intelectual
Um meio difícil, mas confiável, de obter receita passiva é obter receita de produtos de propriedade intelectual: uma porcentagem da venda de um livro do autor, fazer download de um aplicativo, vender software ou usar o método de um autor.
A riqueza da escolha de maneiras de ganhar dinheiro com propriedade intelectual tem uma desvantagem óbvia. Não basta criar um produto para receber receita dele - é importante que ele seja procurado pelos consumidores.
Não são apenas os consumidores que têm de provar a consistência do produto, mas também os investidores, cujo envolvimento pode ser necessário para implementar uma ideia de start-up. Na maioria das vezes, isso é enfrentado por quem deseja publicar um livro, que inevitavelmente tem que interagir com os editores das editoras. Os investidores também podem ser solicitados a desenvolver software. No entanto, também é possível entrar no mercado de forma independente.
O negócio
Outro tipo comum de renda passiva é iniciar ou adquirir um negócio. Este caminho apresenta um certo nível de riscos, que são compensados pela oportunidade de obter um maior retorno do investimento.
Investir em um negócio pode ser considerado tanto na forma de criar seu próprio negócio do zero quanto na compra de um já pronto. No primeiro caso, o fluxo de caixa só começará a funcionar depois de liquidados todos os custos de sua organização.
Uma empresa torna-se um ganho totalmente passivo quando seu proprietário não participa de seu trabalho e não desempenha funções gerenciais.
O investimento empresarial também pode ser visto como a aquisição de ações fundadoras em organizações existentes.
Aluguel
O aluguel de imóveis, carros, equipamentos, etc. também é um subtipo de investimento empresarial. Claro, o rendimento mais alto mais atraente e promissor é o aluguel de imóveis. No entanto, um lucro relativamente alto requer custos correspondentes para manter a área em uma "forma comercial".
Acredita-se que o aluguel de imóveis comerciais é uma fonte de renda mais lucrativa do que o aluguel de imóveis residenciais. Porém, na prática, o benefício financeiro depende, antes, da localização do imóvel, dos equipamentos com a infraestrutura necessária e do estado das instalações.
