É melhor fazer um empréstimo hipotecário para um apartamento. Tem taxas de juros mais baixas e um prazo de vencimento mais longo. Em alguns casos, as condições de reembolso do empréstimo são de até 35 anos. Para um empréstimo normal, você terá que pagar o empréstimo com muito mais rapidez e com altas taxas de juros. Para obter um empréstimo hipotecário para a compra de um apartamento, é necessário reunir uma grande lista de documentos e cumprir certas condições bancárias.
É necessário
- -documento de identificação
- -certificado de renda
- - certificado de experiência
- -certificado sobre a composição da família
- - comprovante de renda do cônjuge
- -Certidão de casamento
- -aplicação na forma de um banco
- - questionário bancário
- -documentos adicionais
Instruções
Passo 1
Você deve ter a quantia em dinheiro para pagar a primeira parcela do apartamento. Quanto maior for a porcentagem do dinheiro que você paga pelo apartamento, com base no seu valor, menor será o empréstimo hipotecário. Bancos diferentes têm requisitos diferentes para o percentual de entrada. Basicamente - 30% do custo da habitação.
Passo 2
Os requisitos para o mutuário são quase os mesmos para todos. O mutuário deve ser cidadão da Federação Russa. Ter pelo menos 1 ano de experiência profissional nos 5 anos passados. É necessário trabalhar no último empreendimento por pelo menos seis meses. O mutuário deve ter entre 21 e 65 anos na época do reembolso do empréstimo. Ter um registro permanente e uma quantia suficiente de renda permanente que não seja paga em um envelope.
etapa 3
A lista de documentos para a obtenção de um empréstimo hipotecário para um apartamento também pode variar. Existem documentos que devem ser apresentados a todos os bancos: um questionário bancário preenchido; pedido de empréstimo na forma estabelecida pelo banco; certidão do local de trabalho sobre tempo de serviço e rendimentos nos últimos seis meses; Certidão de casamento; atestado de presença de dependentes; pode solicitar um certificado de rendimentos do local de trabalho do cônjuge ou cônjuge. Em alguns bancos, para obter um empréstimo para um apartamento, você deve apresentar um pacote de documentos adicionais, às vezes muito grandes.
Passo 4
O valor da amortização do crédito hipotecário é calculado com base em 25% do rendimento do devedor, portanto, para uma decisão positiva do banco na emissão do empréstimo, é necessário ter um rendimento mensal elevado.
Etapa 5
Na maioria dos bancos, o apartamento permanece comprometido com o banco até o pagamento total da hipoteca.
