O cálculo do retorno do investimento está associado a uma avaliação objetiva dos rendimentos e custos de produção futuros. O índice de rentabilidade mostra quantas vezes um investidor pode aumentar seu capital adicionando-o ao capital fixo da empresa.
Instruções
Passo 1
O índice de retorno sobre o investimento é importante não apenas para potenciais investidores, mas também para a própria empresa. Se a empresa receberá capital adicional depende da eficácia com que conduz suas atividades econômicas no campo da otimização de custos, precificação, pesquisa de mercado e, como resultado, obtenção de lucro. E, com isso, poderá desenvolver e expandir sua produção.
Passo 2
A análise da rentabilidade mostra o grau de atratividade de um determinado empreendimento para aplicação de recursos próprios do investidor. Em particular, o índice de lucratividade permite determinar qual será a receita esperada após a venda dos bens para cada unidade monetária investida (rublo, dólar etc.)
etapa 3
O índice de rentabilidade é igual à razão entre o valor presente do projeto investido e os custos de investimento para sua implementação: PI = ∑ CF_k / (1 + i) ^ k / INV, onde: CF_k - fluxo de caixa da empresa no tempo período k; i - taxa de desconto; INV - volume de fundos de investimento.
Passo 4
O valor presente do projeto é o valor presente líquido, que é igual à diferença entre o valor presente do projeto projetado e o volume do investimento inicial. Este indicador por si só é significativo para os acionistas, pois reflete o aumento direto do capital da empresa. Só faz sentido falar sobre ROI se ele tiver um valor positivo.
Etapa 5
A taxa de desconto é geralmente considerada igual à taxa de refinanciamento. Além disso, seu valor pode ser igual à taxa média de retorno do mercado, ajustada para possíveis riscos (problemas de implementação, inflação, etc.). O desconto é o cálculo do valor presente projetado de um projeto usando a fórmula de juros compostos.
Etapa 6
Deve-se notar que um valor negativo do valor presente do projeto não significa necessariamente que o projeto seja pouco atraente para o investimento, mas apenas a escolha errada da taxa de desconto. Basta alterar este valor e o cálculo pode dar um resultado diferente. Isso sugere que é necessário analisar cuidadosamente os investimentos futuros para não perder o máximo lucro possível.
Etapa 7
O índice de lucratividade é a taxa de retorno expressa em porcentagem: PI = P / 100% + 1, onde P é o retorno do investimento, um valor positivo.
