Hoje, muitas pessoas têm a ideia de que precisam comprar uma casa, um carro ou um produto caro. Você pode coletar dinheiro por isso economizando a maior parte dos ganhos durante anos. Existe uma solução mais rápida para este problema - um empréstimo para a compra de um imóvel, um carro ou um bom equipamento de cozinha. Como descobrir o que exatamente é verificado no pacote de documentos de um potencial mutuário pela organização de crédito?
Em muitas instituições financeiras, os procedimentos para verificar um futuro cliente de crédito são semelhantes entre si. No entanto, cada banco tem suas próprias regras e regulamentos aprovados para verificação. É por isso que, tendo recebido uma recusa em um banco, você pode obter aprovação em outro. Como é verificado na emissão de um empréstimo?
Verificar os dados especificados no questionário
No questionário do cliente, todas as informações preenchidas são verificadas como um todo. A estabilidade do último local e o período de trabalho na empresa são verificados com especial atenção. Os dados de residência, se coincidirem com o registro no passaporte, geralmente não são verificados. Porém, se a pessoa mora em endereço diferente de uma autorização de residência, sempre é feito um telefonema para esclarecer essa informação e, preferencialmente, de fontes independentes, e não pelo telefone indicado pelo cliente.
A área do questionário é examinada cuidadosamente, onde o histórico de crédito atual ou passado do mutuário é indicado. Muitas vezes as pessoas tentam esconder o fato de que já usaram serviços de empréstimo antes. Isso geralmente acontece devido ao histórico de crédito negativo do cliente.
Além do questionário, as informações sobre um histórico de crédito positivo ou negativo estão contidas em um bureau de histórico de crédito, com a maioria das instituições financeiras e bancos tendo acordos de cooperação. Portanto, mesmo que o mutuário não tenha escrito isso no questionário, o credor ainda assim descobrirá e considerará isso uma característica negativa do cliente.
Uma chamada telefônica para um potencial mutuário e seu ambiente
Um telefonema é uma etapa obrigatória para verificar a solvência e a honestidade de um futuro cliente de crédito. Normalmente, as chamadas são feitas em três direções:
- ao empregador do mutuário;
- para a própria pessoa;
- à pessoa de contato indicada no questionário;
Quando você liga para trabalhar, todas as informações especificadas na demonstração do resultado e no questionário são esclarecidas ao mesmo tempo. É feita obrigatoriamente uma ligação para o departamento de contabilidade para confirmação do valor da receita e para o supervisor imediato do cliente para esclarecimento das características de qualidade de uma pessoa. Quando você liga para um potencial mutuário, ele verifica novamente seus dados pessoais. O cliente responde a tudo com clareza, confunde alguma coisa, não hesita em nomear seu local de trabalho, o nome do gerente e seu cargo, etc. a pessoa de contato no modo de telefone esclarece todas as informações que possui sobre o cliente e é confrontada com o questionário. Para obter mais confiança, você pode pedir o número de outro amigo em comum para verificar novamente. Muitas vezes, em questões transversais, todas as informações falsas são reveladas, o que, por sua vez, adiciona uma opinião negativa sobre uma pessoa.
Autenticação de documentos enviados
A demonstração do resultado do futuro tomador é verificada tanto por telefone quanto por bancos de dados. O sobrenome e o nome do diretor especificado no certificado são verificados. O tempo de serviço da organização também está sujeito a verificação. Na verdade, hoje muitos certificados falsos são vendidos até na Internet. Os valores do certificado, que são idênticos entre si, são definitivamente falsos. Isso significa que uma pessoa nunca adoeceu ou saiu de férias em seis meses.
O passaporte também é verificado quanto à autenticidade nos bancos de dados de passaportes perdidos e a exatidão do original é verificada. O passaporte e o marido / esposa do cliente potencial são verificados. Se os vendedores estiverem envolvidos na transação, seus passaportes também serão necessariamente verificados.
Na verificação de documentos para um empréstimo hipotecário, está envolvido um serviço jurídico que verifica todas as normas legais nos documentos apresentados. Além disso, os documentos do apartamento são verificados no cadastro unificado que controla os direitos aos bens imóveis. Uma vez que a propriedade pode ser apreendida e a transação será simplesmente inválida. Um certificado de pessoas cadastradas no espaço residencial também está sujeito a verificação. Visto que é possível comprar um apartamento no qual um dos proprietários ficará hospedado.
Assim, para formar uma opinião objetiva sobre o futuro cliente de crédito, os especialistas bancários utilizam todas as bases de dados e ferramentas de verificação de que dispõem. Depois de todo o trabalho de verificação, a decisão final sobre o cliente é feita. Portanto, uma decisão positiva ou negativa sobre um empréstimo depende inteiramente da própria pessoa e da veracidade das informações por ela prestadas.
