Nos últimos anos, tornou-se comum tomar empréstimos de bancos estrangeiros. A principal vantagem é a baixa taxa de juros, em média 4-6% ao ano. O processo de concessão de crédito no exterior é o mesmo que em nosso país. O banco verifica a solvência do potencial devedor, avalia a caução, uma das condições do acordo é o seguro obrigatório de bens, o imóvel está registado. A taxa de juros irá flutuar ligeiramente dependendo da condição financeira do cliente.
É necessário
Passaporte, certidão de nascimento, você pode ter que coletar documentos adicionais exigidos pelo banco, incluindo um certificado de uma fonte de renda permanente, preencha os questionários fornecidos
Instruções
Passo 1
O empréstimo pode ser obtido na moeda de sua escolha. Os prazos de reembolso variam de 10 a 30 anos, não é lucrativo arranjar prazos mais curtos, pois o pagamento do empréstimo será muito alto. O valor dos pagamentos mensais não deve ultrapassar 30% do salário do mutuário.
Passo 2
Você pode obter um empréstimo de um banco estrangeiro com a ajuda de um intermediário ou por conta própria. Na Itália, não é tão fácil obter empréstimos, os bancos italianos podem conceder empréstimos por apenas metade do valor da garantia e o cliente deve ter uma autorização de residência. Os bancos franceses ficam felizes em emprestar a não residentes e suas taxas de juros são bastante atraentes. No entanto, os bancos gregos fornecem empréstimos apenas a residentes na União Europeia, bem como a bancos alemães, checos e eslovacos. Os bancos em Chipre emprestam a todos e são leais aos documentos fornecidos pelo mutuário.
Anteriormente, a verificação da qualidade de crédito do mutuário era puramente condicional; agora, os termos para considerar os pedidos foram ligeiramente aumentados para um estudo aprofundado dos documentos do requerente para um empréstimo.
etapa 3
Para um banco, o empréstimo é a principal fonte de lucro. O contrato de empréstimo de um banco estrangeiro contém necessariamente uma descrição do procedimento para a execução do penhor, ou seja, o mutuário tem o pleno direito de vender o imóvel sem qualquer aprovação do banco e o comprador reemite o empréstimo. Os bancos dão preferência a clientes que tenham recomendações de qualquer uma das empresas locais. O empréstimo será emitido se o banco selecionado considerar que você devolverá o valor total com juros sem complicações. Os bancos não estão interessados em clientes que possam ter dificuldades de pagamento, pois então terão que revender a garantia.
