Poucas pessoas sabem que, ao comprar uma casa, você pode devolver parcialmente seu valor. De acordo com a lei russa, o comprador de um imóvel residencial tem direito a um reembolso único de 13% do custo de um apartamento ou casa. Esse valor é o imposto de renda pago.
Instruções
Passo 1
Deve ser lembrado que você não pode retornar mais de 260 mil rublos, ou seja, 13% de 2 milhões de rublos. Se você comprar uma casa no âmbito de um programa de hipoteca, poderá solicitar o reembolso do imposto sobre o valor dos juros pagos. Ao mesmo tempo, não há restrições aos benefícios das taxas de juros. Para obtê-los, você deve enviar anualmente à repartição de finanças um certificado de juros pagos, emitido pelo banco, e uma cópia do recibo de reembolso do empréstimo.
Passo 2
Para receber dinheiro na compra de um apartamento, você deve preencher um requerimento na repartição de finanças do local de residência após o ano em que a moradia foi adquirida, e anexar os seguintes documentos:
- certificado de registo estadual de propriedade do apartamento;
- contrato de compra e venda de imóveis;
- documentos de pagamento que comprovam o recebimento do dinheiro pelo vendedor do imóvel;
- certidão do local de trabalho, formulário 2-NDFL, sobre o valor do imposto pago;
- declaração na forma de 3-NDFL.
etapa 3
Depois de fornecer todos os documentos, a repartição de finanças verificará sua autenticidade e, dentro de 3 meses, enviará uma notificação de reembolso do imposto. Mas, ao mesmo tempo, você deve saber que apenas o imposto pago no período do relatório será devolvido a você. Ele será devolvido até que você receba o valor total devido.
Passo 4
Existem duas maneiras de obter o dinheiro de volta na compra de uma casa. No primeiro caso, você reembolsará o imposto de renda integralmente no final do ano civil. No segundo caso, você precisa fornecer ao empregador um certificado da administração fiscal atestando que você tem direito a uma dedução fiscal. Em seguida, você receberá o imposto a pagar mensalmente, ou seja, na verdade, ele não será deduzido de seu salário.
Etapa 5
Lembre-se que na compra de uma casa em condomínio, a dedução do imóvel é distribuída entre todos os seus proprietários de acordo com a sua parcela. Na celebração de um contrato de venda entre parentes próximos ou entre um empregador e um empregado, a dedução fiscal não é prevista.
