Em todas as regiões da Rússia, as autoridades locais (comitês de habitação) emitem certificados que confirmam o direito de receber uma certa quantia em dinheiro do estado na compra de uma casa. Os fundos são transferidos para a conta pessoal do vendedor, instituição de crédito ou imobiliária. No entanto, nem todas as famílias têm a oportunidade de utilizar tal documento, pois para isso é necessário poder pagar uma hipoteca ou ter poupança.
Instruções
Passo 1
Existem várias maneiras de não perder dinheiro alocado pelo governo. Compre um apartamento superfaturado. No contrato de venda, indique o valor do imóvel 10-20% superior ao seu preço real. Na verdade, você paga a compra com um subsídio, após o qual o vendedor devolve os mesmos 10-20% para você. Obviamente, esse tipo de ação só pode ser realizada com um vendedor em quem você confia totalmente. Na maioria das vezes, são parentes ou amigos íntimos.
Passo 2
A segunda opção é se tornar um investidor. Se o valor do certificado de moradia for suficiente para comprar moradia fora do local onde você vive permanentemente, você pode comprar moradia em local mais ou menos popular para ter lucro. Com a venda urgente de uma casa adquirida recentemente, você pode perder parte de seu valor, mas obter pelo menos alguma coisa. Você pode alugar esta moradia, depois vendê-la aos poucos quando os preços já aumentaram (por exemplo, devido ao desenvolvimento das infraestruturas naquela área) e, tendo anexado o valor acumulado para o aluguel, comprar uma moradia por um preço superior. A última opção é relevante para famílias jovens que têm força e inteligência para administrar a longo prazo esse "projeto imobiliário" deles.
etapa 3
Existe uma terceira opção - pedir ajuda a intermediários ou usar os serviços de imobiliárias. Oficialmente, tudo parecerá que você comprou um apartamento, mas na verdade você receberá dinheiro em suas mãos menos uma certa quantia a favor da agência.
Passo 4
Formalmente, você pode sacar o subsídio com a ajuda de um banco. Muitos deles oferecem aos seus clientes empréstimos preferenciais que podem ser reembolsados com o recebimento de um documento do Estado. Assim, você fornecerá ao banco um documento confirmando seu direito a uma determinada quantia de dinheiro do governo e receberá um empréstimo nesse valor ou mais.
