Hoje, existem diversos programas estaduais, regionais e municipais que proporcionam aos cidadãos a oportunidade de solucionar seu problema habitacional com o certificado habitacional, por exemplo, o programa de comprovação habitacional militar. Devido a várias circunstâncias, pode ser necessário sacar o certificado de habitação. Por resgate entende-se a venda de um título com o recebimento pelo seu titular de fundos equivalentes ao custo do título.
Instruções
Passo 1
Até o momento, há apenas uma resposta para a questão de como sacar um certificado de habitação - entre em contato com uma agência imobiliária. O resgate de um certificado é um esquema de dupla transação juridicamente complexo e inseguro com bens imóveis e dinheiro.
Passo 2
De forma simplificada, a transação pode ser descrita da seguinte forma. Você entra em contato com uma imobiliária, a imobiliária está procurando um cliente que deseja comprar um apartamento e está pronta para esperar que a transação seja concluída de um a dois a três meses.
etapa 3
A escolha do apartamento fica a cargo do cliente, cabendo a si, titular do certificado de habitação, adquiri-lo. O valor de avaliação do apartamento deve ser no mínimo o custo do certificado de habitação.
Passo 4
Em seguida, a agência imobiliária realiza uma transação regular de compra de apartamento em seu nome em seu certificado, e você se torna o proprietário de um apartamento residencial. No prazo de um mês após a transação de compra e venda, as autoridades judiciais realizam o registro estadual dos direitos sobre os bens imóveis.
Etapa 5
Assim que for recebida a certidão de registro de direitos sobre o imóvel, a imobiliária realiza uma segunda operação de compra e venda na qual você já participa na função de vendedor, e de comprador, segundo os critérios de quem o apartamento estava selecionado, atua como o comprador.
Etapa 6
Como resultado de duas transações, o comprador se torna o proprietário do apartamento que você comprou anteriormente para um certificado e você recebe o dinheiro. Como você pode ver, você mesmo pode sacar um certificado de habitação, sem envolver uma imobiliária.
Etapa 7
No entanto, tal transação é bastante complicada do ponto de vista jurídico, traz um certo risco e não é totalmente limpa do ponto de vista do Estado, porque o certificado de habitação serve como um instrumento de fornecimento de moradia, e não em dinheiro. Portanto, proceda com cautela ao escolher uma imobiliária para descontar seu certificado.
